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부동산 이야기166

뉴홈 남양주 양정역세권 도시개발구역 위치 및 토지이용계획도, 입지, 교통망 2023년 2월 6일 첫 사전청약이 시작되는 윤석열 정부의 공공분양주택 뉴홈의 남양주 양정역세권 도시개발구역에 대하여 알아보겠습니다. 남양주 양정역세권 도시개발구역 공공주택지구 위치도 남양주 양정역세권 도시개발구역 공공주택지구는 경기도 남양주시 삼패동 270-1번지 일원에서 공급되는 아파트 공공주택 공급 사업지구입니다. 양정역세권 사업지구 면적은 2,063,088㎡ (약 62만평) 규모로 개발되며, 건설호수는 12,512호 계획인구는 31,289인, 사업기간은 2019년부터 2027년까지 사업시행자는 한국토지주택공사입니다. 남양주 양정역세권 공공주택지구 교통망 남양주 양정역세권지구는 수석호평도시고속도로, 서울양양고속도로, 국도6호선 등의 도로 교통망과 경의중앙선 양정역과 맞닿아 있어 대중교통 접근성이 양.. 2023. 2. 6.
뉴홈 고양창릉 공공주택지구 위치 및 토지이용계획도 2023년 2월 6일 첫 사전청약이 시작되는 윤석열 정부의 공공분양주택 뉴홈의 고양창릉 공공주택지구에 대하여 알아보겠습니다. 고양창릉 공공주택지구 위치도 고양창릉지구는 경기도 고양시 덕양구 원흥동, 동산동, 용두동, 향동동, 화전동, 도내동, 행신동, 화정동, 성사동 일원에서 공급되는 아파트 공공주택 공급 사업지구입니다. 사업지구 면적은 7,890,019㎡ (약 238만평) 규모로 개발되며, 건설호수는 35,925호 계획인구는 86,222인, 사업기간은 2020년부터 2029년까지 사업시행자는 경기도, 한국토지주택공사, 경기주택도시공사, 고양도시공사입니다. 고양창릉 공공주택지구 교통망 고양창릉지구는 경의중앙선, 3호선, GTX-A(노선), 고양-서울은평간 도시철도(예정)이며, 주요 도로로는 서울문산고속도.. 2023. 2. 5.
농지원부가 아닌 농지대장 신청 및 발급방법, 혜택 , 서식, 달라진점 농지를 소유하고 있고, 정부로부터 혜택을 받고 있는 토지소유자들은 농지원부를 갖고 있다고 합니다. 즉, 농지원부는 정부가 농사를 짓는 농업인으로 인정하는 서류중에 하나였는데요~ 2022년 4월 15일을 기준으로 농지원부라는 명칭은 사라지고, "농지대장"이라는 명칭으로 변경되어 사용되고 있습니다. 농지원부에서 농지대장으로 변경되면서, 중요한 포인트들이 변경이 되었는데, 그 내용 알아볼게요. 농지원부에 농지대장 변경된 점 작성기준이 농업인(세대)기준에서 농지 필지 (지번)기준으로 변경되었습니다. 농지대장 작성대상도 농지 1000제곱미터 이상에서 모든농지로 변경되어, 농지에 대한 등록서류 역할을 하게 됬습니다. 관할 행정청도 변경되어, 농업인 주소지에서 신청 관리를 했는데, 이제는 농지소재지로 관할 행정청이 .. 2023. 2. 4.
뉴홈 아파트 위치, 사전청약일정, 현장접수처 주소 윤정부의 공공분양주택인 뉴홈의 첫 사전청약일정이 공고되었습니다. 국토부는 2월6일부터 사전청약일정이 시작된다고 밝혔습니다. 뉴홈의 의미 뉴홈은 첫집, 새로운주거문화, 희망시작 등의 의미를 포함하며, 윤정부의 공공분양주택 50만호의 새 이름입니다. 뉴홈의 사전청약 일정 1. 고양창릉, 양정역세권, 남양주진접2지구는 2월 6일부터 사전청약이 시장되며, 2. SH가 공급하는 서울 고덕강일3단지지구는 2월27일부터 사전청약 접수가 시작이 됩니다. 만약 당첨자 발표일이 다른 공공분양주택의 경우 중복신청이 가능합니다. 이 경우 먼저 발표된 당첨권이 우선됩니다. 뉴홈 사전청약 접수방법 뉴홈의 사전청약은 인터넷 신청과 현장접수로 가능합니다. 인터넷 신청은 ~ 1. LH 공급지역 : 사전청약 누리집 2. SH공급지역 :.. 2023. 2. 3.
농업경영체 등록 방법 신청서서식, 작성방법, 혜택은? 농업경영체의 의미 농업경영체란 귀농을 하거나 농업인이 되고자 하는 농업인과 농업법인의 농업경영관련 정보를 등록하는 제도입니다. 사람의 주민등록과 같이 농업인에게 농업경영체등록제를 운영하여, 맞춤형 농업인 지원정책을 펼치는 의미가 있으며, 최근에는 농지 취득의 적법여부를 판단하는 농업인 지위여부에 대한 판단근거로도 활용이 되고 있습니다. 농업경영체 등록은 어디서 하나? 농업경영체 등록 및 관리는 국립농산물품질관리원을 통해 신청하고 농업경영체등록증명서도 발급 받을수 있습니다. 농업인확인서를 발급받을수 있습니다. 농업경영체 등록방법은 등록신청서를 작성하여 방문, 우편, 팩스, 인터넷 등으로 신청이 가능하며, 농업인은 주민등록지, 농업법인은 주사무소 소재지 관할 국립농산물품질관리원 지원 또는 사무소에 신청하시면.. 2023. 2. 3.
농가주택 일반인 매수 매매 방법 조건은? 농가주택은 농업인이 짓는 단독주택입니다. 농업인은 농가주택을 지으면서 농지전용부담금이나 취득세등의 감면 면제 혜택이 있는데요, 그렇기 때문에 농가주택에 대해서 용도지역별로 신축 및 매매 양도에 대한 제한을 두고 있습니다. 농업인은 농지 : 전, 답, 과수원으로 되어 있는 필지에 농가주택을 지을수 있습니다. ※ 농가주택 매매가 어려운 이유 농업인이 농지에 대한 주택 신축시 받은 각종 세금 및 농지전용부담금 감면에 대한 혜택 때문에 농가주택 매매는 일반인이 원칙적으로 할수가 없도록 제도화가 되어 있습니다. 그럼에도 예외사항이 있으니, 그 점을 설명드리겠습니다. 농가주택 일반인 매수 방법 일반적으로 농가주택 매매는 신축 후 "5년" 기준으로 달라집니다. 5년 이내 농가주택을 매수하고자 하는 일반인은, 농업인이.. 2023. 2. 2.
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