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양도소득세간편신고서2

아파트 양도소득세 비과세 증명서류 , 간편 신고방법, 소명자료 준비방법 아파트를 매매하여 양도소득세를 신고해야 하는 경우가 생깁니다.양도차익에 대하여 국가는 세금을 부과하는데요, "신고"라는 말을 하듯이,수익자인 매도인이 직접 세금을 계산하여 국가 세무서에 신고, 서류를 제출하고, 그 계산된 금액을 국가에 세금으로 납부해야 합니다.  양도소득세 신고가 귀찮은 이유! 즉, 양도소득세란아파트를 매도한 양도인이,본인이 살때의 금액과 팔때의 금액을 적고, 그 중에 양도에 필요한 경비, 즉 부동산수수료나 법무사비, 기타 비용등을 공제한 양도차익을 계산후, 그 금액별 세율을 적용하여 양도소득세를 계산하고, 그 계산된 금액을 국가에 세금으로 납부하는 것을 말합니다. 즉, 세금계산을 본인이 하고, 신고도 본인이 하고, 신고할때 양식에 맞추어 하고, 돈도 본인이 내야 하는 것이지요. 바쁜 .. 2024. 5. 29.
부동산 양도소득세 간편신고서 양식 및 필요경비 인정항목 정리 부동산을 매도 하면 양도세를 내야 하는데, 세율이 구간별로 다 차등 적용을 합니다. 부동산 세금 중에 가장 부담스러운게 양도소득세인데요~ 기본적으로 양도할때 가액 에서 취득한 가액의 차액에 대한 세금으로 볼수 있는데, 필요경비를 비용으로 공제하여 차액에 대한 과세표준을 줄여주는 효과가 있어 부동산 양도세를 내기전에 필요경비를 잘 파악하여 공제를 받으셔야 합니다. 부동산 양도세 필요경비 (1) 필요경비 (취득/양도할때 소요 비용) -취득세 -법무사 비용 -중개수수료(취득 및 양도시 발생) -자산 취득과정에서 발생한 소송비용 -양도세 신고수수료 -경매를 위탁하는 경우 컨설팅 수수료 (일반매매의 경우는 컨설팅 수수료 인정불가) -주택담보대출 이자비용 인정불가 -재산세 및 종합부동산세 인정불가 (2) 필요경비 .. 2023. 2. 8.
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