728x90 반응형 SMALL 부동산 이야기166 주택청약통장 금리 인상 및 새로운 혜택 주택청약통장 금리 인상 0.3% 포인트바뀌는 주택청약 내용은? 주택청약통장에 대한 최근 변화가 있습니다. 정부는 청약통장을 보유한 국민들에게 더 많은 혜택을 제공하기 위해 여러 가지 개선사항을 발표했습니다. 1. 청약통장 금리 인상주택청약종합저축의 금리가 0.3%p 인상되어 이제 2.3%에서 3.1%로 조정되었습니다. 이 변화는 약 2,500만 명의 가입자에게 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 100만 원을 청약통장에 넣었을 경우, 1년 뒤 약 3만 원 이상의 이자를 받을 수 있습니다. 2. 청약 예·부금의 종합저축 전환2024년 10월 1일부터 청약 예·부금과 청약저축을 주택청약종합저축으로 전환할 수 있습니다. 종합저축으로 바꾸면 모든 주택 유형에 청약할 수 있으며, 높은 금리.. 2024. 9. 26. 부동산 개발부담금 줄이는 방법과 의미 부동산 개발을 할때 개발부담금은 큰 부담이 될수 있습니다. 개발부담금 부과 기준과 줄이는 방법: 일반인을 위한 쉬운 가이드 부동산 개발을 계획하면서 피할 수 없는 것 중 하나가 바로 '개발부담금'입니다.이 글에서는 개발부담금의 부과 기준과 대상을 알아보고, 계산 방법과 비용을 줄일 수 있는 방법에 대해 알아보겠습니다. 1. 개발부담금이란?개발부담금은 부동산을 개발할 때 발생하는 공공시설의 비용을 부담하는 금액입니다. 도로, 상하수도, 공원 등 도시 인프라를 설치하거나 개선하는 데 필요한 비용을 개발자나 부지 소유자가 지불하게 됩니다. 2. 개발부담금의 부과 기준과 대상개발부담금은 크게 세 가지 기준으로 부과됩니다. 1) 주택단독주택: 면적에 따라 부과됩니다. 예를 들어, 면적이 일정 기준을 초과하면 추.. 2024. 9. 22. 순천 연향들 도시개발계획 조감도 및 개발방향 순천 연향들 도시 개발 계획: 미래를 향한 도약순천시는 2028년까지 연향동과 해룡면 대안리 일대 49만㎡(약 14만8천 평)를 개발하는 대규모 도시 개발 계획을 발표했습니다. 이번 개발 계획은 순천만국가정원과 인접한 연향들 지역에 리조트, 호텔, 공동주택, 복합상가 및 다양한 문화·체육·복지 시설을 포함하여, 순천을 대표하는 복합적인 도시 기반을 확충하는 것을 목표로 합니다. 이번 블로그 포스트에서는 개발 면적, 비용, 기대 효과를 중심으로 순천 연향들 도시 개발 계획에 대해 자세히 알아보겠습니다. 순천 연향들 도시개발사업 조감도 / 청사진 1. 개발 면적과 주요 시설연향들 도시 개발 사업은 약 49만㎡(약 14만8천 평)의 넓은 지역을 대상으로 진행되며, 이 지역에는 리조트와 호텔 같은 숙박시설, .. 2024. 9. 16. 건축법 위반한 상가 및 다가구 건물 매입시 이행강제금 확인 및 관련 판례, 대응 방법 설명 상가건물이나 다가구 주택 건물을 매입할때 건축법상 위반 건축물 여부를 반드시 확인하셔야 합니다.물론 부동산 중개인을 통한 거래시, 공인중개사가 해당 내용에 대하여 설명의무가 있지만, 매매가 완료가 된 경우 해당 소유권의 이전이 된 상태에서 매수인은 미래에 발생할 이행강제금의 비용 부담 책임이 있기 때문에 꼭 대응 방안을 강구하고 거래를 하시는게 좋습니다. 위반 건축물로 등재된 상가나 다가구 건물매입시 주의 해야 할 사항과 이행강제금 확인 및 부과 금액, 관련 판례에 대하여 설명을 드릴게요. 물론, 이행강제금을 매년 부과하더라도 부동산 가치 상승이 확실하게 오를 것이라면, 수익을 위한 미미한 비용으로 생각해서 매수를 하시는것이 투자관점에서는 좋을 것입니다. 그럼에도 이행강제금은 해결되지 않으면, 계속 부.. 2024. 8. 21. 사회 초년생 월세 30만원 이하 공공임대 아파트 추천하는 이유와 지원방법 사회 초년생들에게 가장 좋은 주택은 공공임대주택이라고 확신을 갖고 말씀드립니다. 우리나라는 집값을 잡기 위해서 주택공급을 우선으로 기준을 잡고 실행하고 있습니다. 현재 통계 수치를 종합해볼때 전국적으로 150만~200만호 가까이의 공공임대 주택을 운영중이며, 대한민국 전체가구수가 약 2천만호가 조금 넘을때 현재 10%의 공공임대 물량을 가지고 있다고 보여집니다. 저는 조건이 된다면 공공임대 아파트를 우선적으로 내가 살 집으로 생각하고 준비하고 입주하는게 좋다고 추천하는 바입니다. 가장 중요한 것은 주변 동네 월세 시세의 반값수준의 월세 임대료가 저렴하다는 장점이 있어, 사회 초년생의 경우 월세를 아껴 저축을 해서 향후 내 집마련의 준비 자금을 만들기에 좋은 조건이 될수 있기 때문입니다. 오늘은 공공임.. 2024. 8. 20. 취득세 및 주택 취득 상세 명세서 작성 방법 및 서류 양식 주택을 취득할때 취득세 신고를 해야 합니다.특히, 취득세 신고서와 주택 취득상세명세서는 필수적으로 제출해야 하는 서류로, 이를 통해 세액을 정확히 산정하고 신고할 수 있습니다. 이 글에서는 취득세 신고서와 주택 취득상세명세서의 작성 방법에 대해 자세히 알아보고, 제출 시 유의해야 할 사항들을 정리해 보겠습니다. 주택을 처음 구매하는 분들이나 관련 절차를 잘 모르는 분들에게 유용한 정보가 될 것입니다. 취득세 신고서 작성방법 취득세 신고서 작성 방법을 안내드리겠습니다. 취득세는 부동산, 자동차, 회원권 등의 재산을 취득할 때 납부해야 하는 세금입니다. 취득세 신고서는 해당 재산을 취득한 후 일정 기간 내에 신고해야 하며, 신고서를 정확하게 작성하는 것이 중요합니다. 아래는 일반적인 취득세 신고서 작성 방.. 2024. 8. 13. 이전 1 2 3 4 5 ··· 28 다음 728x90 반응형 LIST
