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부동산 이야기166

건축허가와 건축신고의 의미/ 차이점은? 건축을 하는 경우 건축허가 대상과 건축신고 대상 그 차이가 있는데, 그 내용을 알아보겠습니다. 건물을 신축, 증축, 개축 및 건물의 용도 변경을 하는 경우 관계부처의 심의를 거쳐 허가르 ㄹ받아야 하는데요~ 일정규모 이상의 경우 건축허가를 받도록 하고 있습니다. 그러나 규모가 크지 않고, (적고) 주위환경에 영향을 주지 않는 건축은 건축신고만으로도 가능합니다. 건축신고 대상 면적기준 (건축허가와의 차이) 건축신고는 일반적으로 면적이 적은 경우를 말합니다. 건축신고는 건축허가를 받은것으로 보는데요, 정리하자면~ 1) 바닥면적의 합계가 85㎡ 이내의 증축 개축 또는 재축 2) 관리지역,농림지역,자연환경보전지역에서 연면적이 200㎡ 미만이고,3층 미만인 건축물의 건축(제2종지구단위계획구역 제외) - 연면적 60.. 2022. 12. 14.
수원군공항 이전에 따른 경기남부통합국제공항 화성 화옹지구보다 평택으로 갈 가능성? 수원군공항 이전 예비후보지 화성시 화옹지구에 현장임장을 다녀오고 난후 수원군공항 이전에 대한 기사 및 인터넷 서치를 많이 하고 있습니다. 화성시 및 관련 시민단체의 반대에 따라 난항을 겪고 있는 수원 군공항 이전 사업은 최근에 국회에 사전예비타당성조사 예산이 선정되며 통과여부에 대해 귀추가 주목되는데요~ 국방부나 수원시는 화성시의 반대에 따라 경기남부통합공항을 화성시에 국한하고 검토하지 않고 다른 지자체에도 기회를 줄수 있다는 난센스적 발표를 하며 논란을 부추기고 있는 상황인것 같습니다. 평택시의 경우는 경기남부 통합국제공항이 생길수 있는가 라는 평택유치에 대한 경제토론회도 진행했다고 하며, 화성시의 예비후보지 화옹지구의 간척부지처럼 평택도 간척부지가 상당하고, 창내리 일대 등의 절대농림지 또한 많은 평.. 2022. 12. 13.
수원 군공항 이전 예비후보지 화성시 화옹지구 선정 (관련 기사정리) 2017년 국방부는 수원 군공항 이전 예비후보지로 화성시의 화옹지구를 선정 발표하였습니다. 현재 2022년 12월 화성시 화옹지구는 아직도 예비후보지의 위치에 있는데요, 발표당시 기사내용을 정리해보았습니다. 기사 출처 : 한경 사이트 : https://www.hankyung.com/politics/article/2017021647871 대구공항 이전 후보지 군위·의성 선정…수원 군공항은 화성 화옹지구로 입력2017.02.16 18:26 공항 이전 땐 대구·경북 18조 경제효과 대구공항 이전 예산 7조 투입 군위·의성 지역경제 활력 기대 수원 군공항 이전 화옹지구 14만명 일자리 창출 효과 대구 민군통합공항 이전 후보지로 경북 군위군 우보면 일대, 의성군 비안면 및 군위군 소보면 일대 두 곳이 선정됐다. .. 2022. 12. 13.
서울 송파 거여새마을구역과 동대문신설1구역 공공재개발사업 정비계획 심의 통과, 위치는 어디? 서울 송파 거여새마을구역과 동대문신설1구역 공공재개발사업이 정비계획 심의를 통과하였습니다. 전날 서울시에서 개최된 도시재정비위원회와 도시계획위원회 수권소위원회에서 거여새마을구역 재정비 촉진계획안과 신설1구역 정비계획 변경안이 각각 가결됐습니다. 서울 송파 거여새마을구역은 거여역 일대 노후한 저층 주거지역으로 규모는 7만1922.4㎡면적으로, 1종일반주거지역이 2종일반주거지역 등으로 용도지역이 상향되고, 사회복지시설을 기부채납하며 법정 상한초과용적률이 적용됩니다. *. 서울 송파 거여새마을구역 공급 규모 최고 35층 규모의 공동주택이 1654가구가 공급되며 그중 공공주택은 468가구다. 서울시 임대주택 혁신방안에 따라 3~4인 가구 선호도가 높은 59~84㎡형은 294가구, 1~2인 가구 등을 위한 39~.. 2022. 12. 8.
주택 아파트 1세대 주택수 기준? 부부공동명의 1세대 1주택인가? 주택 아파트 1세대 주택수 기준에 대하여 궁금한 사항들이 많다. 특히 부부공동명의 일 경우 사람기준인지, 세대기준인지 궁금한사항이 있는데 정리해보았다. 부부가 공동 소유하는 경우 주택수 계산방식은? 세대 내에서 공동소유하는 경우는 개별 세대원이 아니라 ‘세대’가 1개 주택을 소유하는 것으로 산정함- 다만, 동일 세대가 아닌 자와 지분으로 주택을 소유하는 경우는 각각 1주택을 소유하는 것으로 산정함 Q. 상속주택도 주택 수에 포함되는지? 상속인들이 공동으로 소유한 경우 주택 수 계산방식은? 지분 상속 등 다양한 상속 상황을 고려하여 상속개시일로부터 5년 이내에는 상속주택을 소유 주택 수에 포함하지 않음 - 따라서 상속개시일로부터 5년까지는 상속 주택을 소유하고 있더라도, 추가 취득 주택은 1주택 세율(1~.. 2022. 12. 7.
서울 장위자이레디언트 아파트 분양가, 청약일정, 위치, 입지소개 서울 장위자이레디언트 아파트 분양가, 청약일정, 위치, 입지소개 서울시 성북구 장위동 62-1번지에 민간분양 아파트 장위자이레디언트의 분양가 및 청약일정, 입지등을 소개합니다. 청약일정은 특별청약일 12월 6일 이며, 청약접수일정은 12월 7일 ~12월 9일입니다. 총 1330세대가 분양합니다. 장위자위레디언트 분양 홈페이지는 아래와 같습니다. https://xi.co.kr/JW4 자이 made in xi, 자이 xi.co.kr 서울 장위자이레디언트 아파트의 조감도입니다. 서울 장위자이레디언트 아파트는 지하 3층 ~ 지상 31층으로 지어지며, 위치는 서울특별시 성북구 장위동 62-1번지 일대입니다. 입지환경으로는 위 사진의 장위4구역이 표시된 위치이며, 근처 역사가 가까이 위치하고 있습니다. 서울 장위자.. 2022. 12. 7.
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