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부동산 이야기166

2023년 새해 부동산 제도, 세금, 금융, 청약 변경되는 내용과 시행시기 2023년도 새해 부동산 제도, 세금, 금융, 청약 변경되는 내용 2023년도 새해 부동산 제도, 세금, 금융, 청약 변경되는 내용과 시행시기에 대하여 좋은 내용이 있어 공유하고자 글을 올립니다. [1월] ▣ 부동산 취득세 과세표준 실거래가로 변경 개인이 유상으로 부동산을 취득한 경우 신고가액이나 시가표준액 중 더 높은 금액을 과세표준으로 적용해왔으나 1월 1일부터는 유상취득, 원시취득(건물을 신축해 취득)의 경우 실제 취득한 가액에 따라 취득세를 납부해야 한다. ▣ 증여취득 취득세 "시가인정액" 적용 증여로 부동산을 취득할 경우 취득세 과세표준은 시가보다 상대적으로 낮은 "시가표준액(개별공시가격 등)"을 적용했으나, 2023년 증여분부터는 "시가인정액"으로 취득가액이 매겨진다. 시가인정액은 취득일 전 .. 2022. 12. 23.
[3기신도시]안산장상지구 토지보상 본격, 사전청약 및 분양시기, 택지위치 및 토지이용계획도 3기신도시 안산장상지구 공동주택지구가 개발에 본격 신호탄을 올렸습니다. 안산장상지구 토지보상 시작 안산장상 공공주택지구가 편입 토지등에 대하여 협의 보상가를 12월 중으로 소유자별로 개별 통지를 시작한다고 합니다. 협의보상을 본격 진행하겠다는 LH의 발표입니다. 안산 장상지구의 위치 및 면적 안산 장상지구는 안산시 상록구 장상동, 장하동, 수암동, 부곡동, 양상동 일원의 221만 3319㎡ (669,528평) 면적의 개발제한구역을 해제하고 개발하여 공급하는 공동주택지구입니다. 개발 사업자는 LH 가 70%, 경기주택도시공사가 20%, 안산도시공사가 10% 지분으로 공동 택지개발을 합니다. 안산장상지구의 아파트 공급시기 및 분양 입주시기는? 안산장상지구는 2027년까지 2조 6498억원의 사업비를 투입하여.. 2022. 12. 23.
광주외곽 제3순환도로 광주-장성구간 개통 도로 노선도 광주외곽 제3순환도로 광주-장성구간 개통 도로 사업소개 노선 : 남광산 나들목~남장성 분기점 길이 : 9.7km 사업비 : 3739억 착공일 : 2015년 사업기간 : 8년 개통일 : 2022년 12월 20일 광주외곽 제3순환도로 중 광주- 장성구간이 20일 개통합니다. 개통되는 구간은 광주-장성-담양-화순-나주를 연결한느 구간중 광주-장성구간입니다. 해당구간은 광주전남 혁신도시와 연결되는 국지도 49호선에 접속된 남광산 나들목을 시작점으로, 호남고속도로의 남장성 분기점까지 연결됩니다. ※ 기대효과 : 광주 외곽순환선이 개통되면 인근 진곡산단, 하남산단 및 평동산단으로의 접근이 용이해 물류비 절감 효과 ※ 광주전남 혁신 도시와 전남 중·남부권과의 접근성 향상으로 지역 균형 발전은 물론 대도심 교통 혼잡 .. 2022. 12. 22.
[도로]대구 3차 순환도로 캠프워커 서편도로 국비 84억 확보 대구 3차 순환도로 캠프워커 서편도로 국비 84억 확보 2027년말 완전 개통 예정 미군부대로 막혀 있던 대구 3차 순환도로 캠프워커 서편도로 개통 공사가 내년부터 본격화될 전망입니다. 대구시는 3차 순환도로 캠프워커 서편도로 건설 사업이 행정안전부가 수립하는 '주한미군 공여구역주변지역 발전종합계획'에 최종 반영됐다고 19일 밝혔습니다. 이에 따라 서편도로 개설 사업비 170억 원 가운데 절반인 84억 원이 국비로 지원될 예정입니다. 발전종합계획은 '주한미군 공여구역주변지역 등 지원 특별법'에 따라 매년 한차례씩 지방자치단체의 요구 등 수요를 반영해 변경됩니다. 캠프워커 서편도로 건설 사업은 신규 사업으로는 전국에서 유일하게 이번 계획에 포함됐습니다. 대구시는 정부의 SOC사업 지원 축소에 따른 어려운 .. 2022. 12. 22.
수도권광역급행철도 GTX-B노선 (용산~상봉) 기본계획, 노선도 수도권광역급행철도 B노선(용산~상봉) 기본계획 확정·고시 수도권광역급행철도(GTX) B노선 중 용산∼상봉 구간에 대한 기본계획이 3월 23일자로 확정 ․ 고시됬습니다. GTX-B노선(인천대입구～마석) 중 용산～상봉구간은 재정사업으로, 인천대입구～용산, 상봉～마석 구간은 민자사업으로 추진하고 있습니다. 인천대입구역 - 용산역-서울역-청량리역-상봉역 수도권광역급행철도 GTX B노선(용산~상봉) 주요내용 ㅇ 총사업비 2조 3,511억원을 투입하여 용산~상봉 간 19.95km 및 중앙선 연결구간 4.27km*를 건설하는 사업으로 정거장은 총 4개소를 신설한다. * GTX-B노선은 중앙선 용산～망우 2복선화 사업을 포함하여 예타통과(’19.8) ☐ 이번 기본계획은 예비타당성조사 대비 기존 노선과의 환승 등 승객 .. 2022. 12. 21.
충청북도 청주시에 구축한 자율차 지역 테스트베드(C-Track) 위치, 기능 등 충청북도 청주시에 ‘자율차 지역 테스트베드’가 구축이 되었습니다. C-track 으로 이름 붙혀진 테스트베드는 내년까지 충북대 오창캠퍼스 내 8만3천96m²의 부지에 조성되었습니다. 사업비는 국비 88억원을 포함 총 295억원입니다. 청주 자율차지역테스트베드 C-Track 충북도와 청주시, 충북대가 국토교통부가 주관하는 ‘자율주행자동차 지역 테스트베드 구축’ 공모사업에 선정되어 추진한 사업으로, C-track은 중소·벤처기업 및 대학과 연구소 등을 대상으로 하여 친환경 자동차 중심의 도심 자율주행 기술에 대한 안정성 시험 서비스를 제공하는 도심·야외·순환 구역 등 시험로와 시험동, 통합관제센터 등을 구축할 예정입니다. 청주 자율차지역테스트베드 C-Track 사업위치 - 충북 청주시 청원구 오창읍 양청4길.. 2022. 12. 21.
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