[3기신도시]안산장상지구 토지보상 본격, 사전청약 및 분양시기, 택지위치 및 토지이용계획도

3기신도시 안산장상지구 공동주택지구가 개발에 본격 신호탄을 올렸습니다. 

 

 

안산장상지구 토지보상 시작

 

안산장상 공공주택지구가 편입 토지등에 대하여 협의 보상가를 12월 중으로 소유자별로 개별 통지를 시작한다고 합니다. 협의보상을 본격 진행하겠다는 LH의 발표입니다.

 

안산 장상지구의 위치 및 면적

 

안산 장상지구는 안산시 상록구 장상동, 장하동, 수암동, 부곡동, 양상동 일원의 221만 3319㎡ (669,528평) 면적의 개발제한구역을 해제하고 개발하여 공급하는 공동주택지구입니다.

개발 사업자는 LH 가 70%, 경기주택도시공사가 20%, 안산도시공사가 10% 지분으로 공동 택지개발을 합니다.

 

 

안산장상지구의 아파트 공급시기 및 분양 입주시기는?

안산장상지구는 2027년까지 2조 6498억원의 사업비를 투입하여 1만 4393가구의 공동주택 (아파트) 등을 짓는 대규모 주택공급 사업입니다.

 

LH에 의하면 2025년 초 실시설계를 끝내고, 2027년 택지조성을 완료한다는 계획입니다.

 

택지 준공 시점인 2027년 택지조성이 되고 그 해부터 아파트 입주가 될것으로 보입니다. 아파트 분양시기는 2025년도 부터 진행될것으로 보이며, 변동가능성은 항상 존재합니다. 

 

안산 장상지구 사전청약 경쟁률은 높은 관심도와 경쟁률을 보임

본청약에 우선 공급권을 부여하는 안산장상지구의 사전청약이 완료가 되었습니다. 

사전청약 공급 호수는 638호이며, 공공주택 사전청약 경쟁률은 7.4:1을 보였습니다. 신혼희망타운은 2.2:1 수준으로 보입니다.

 

안산장상지구의 위치도 및 토지이용계획원

 

안산장상지구의 위치도는 다음과 같습니다.

 

 

 

¶ 안산장상지구 토지이용계획원

 

안산장상지구는 안산JC와 조남JC 사이에 위치한 개발제한구역을 해제하여 개발하는 공공주택개발사업으로 안산천을 통하여 그린네트워크를 구성하며 주거와 녹지, 상업시설이어우러진 도시 이용계획원을 계획하였습니다.

 

안산장상지구의 분양시기는 2025년부터 예정되어 있고, 입주시기는 2027년 정도라고 보시면 되시며, 지장물 조사가 되고 토지보상은 2022년 12월부터 진행을 하고 있습니다. 토지보상이 이루어지면서 개발계획이 구체적으로 수립이 되고, 택지 분양, 이주자택지공급 등 택지에 대한 공급 계획도 나올것으로 보입니다.

 

 

출처 : 네이버지도

지도에는 이미 안산장상 공공주택지구로 토지이용계획원이 반영되어 있습니다.

 

¶ 안산 장상지구 조감도 

 

 

※ 안산 장상지구 관련 기사

 

https://news.mtn.co.kr/news-detail/2022072217285931351

3기 신도시 안산장상 조성 설계 본격화…2027년 입주 예정