전기 승압 비용 및 방법 - 공장, 창고 임대시 부담주체

안녕하세요. 공장 임대를 하다 보면, 본인이 필요한 전기용량은 30키로와트인데, 임대할 공장의 전력이 기본 5키로로 되어 있는 경우가 많습니다. 이런 경우 기계를 돌리기 위해서도 전기승압을 해야 하는데요, 그 절차, 비용, 방법을 알아보고, 공장 창고 임대시 부담의 주체를 알아보겠습니다.

 

 

전기승압 비용 대략 얼마?

 

이번에 공장임대를 하면서 , 공장을 지을 때 참여했던 전기업체에 견적을 의뢰했습니다. 

 

현재 전기가 5kw 라서 30kw로 증설 승압을 요청했습니다.

 

공장을 신축할때부터 참여했던 전기업체라서 계산을 빨리 해주셨는데요, 

승압 kw당 20만원 잡으시면 된다고 하십니다.

 

1kw 당 20만원

한전 납부비 + 공사비 + 기타 비용

300x250

 

전기 승압 비용 세부 내역

 

1. 한국전력 시설부담금

- 기본적인 시설 부담금이 발생합니다.

공중공급시 107,800원/kw

지중공급시 125,400원/kw

 

*. 전기 승압 을 한 후 3년 내 다시 승압 신청시 한전 시설 부담금은 면제되며,다만 면허업체를 통한 한전신청비는 발생.

 

2. 보증비용

법인 계약전력 20kw 이상

개인 계약전력 50kw 이상

일 경우 보증료 필요함

 

현금으로 보증 하실 경우 저압기준 kw당 4만원

 

3. 전기공사비용

- 전기인입, 케이블 공사 등 비용

- 분전반 비용

- 콘센트 추가

- 접지 공사 비용

 

등등

 

이렇게 계산하면 전기승압비용은 kw당 20만원은 잡으시는게 맞겠습니다.

 

 

 

 

 

전기 승압 방법

 

정기 승압/증설하는 절차는~

 

1. 공사업체 선정 (전기 업체, 면허가진 업체로 선정하세요.)

 

2. 견적 받기 (최소 2군데이상)

 

3. 공사후 점검, 안전검사 실서

 

4. 검사필증 발급

 

 

 

 

 

 

 

전기 증설비용은 누가 부담?

전기 증설 비용은 영업을 위한 시설비용으로 분류가 되어 임차인이 부담하는게 대부분이라 할수 있는데요, 건물의 객관적 가치증가가 명확하다면 임대인이 부담할수도 있습니다. 

 

임대를 용이하게 하기 위하거나 장기 임대조건 등의 옵션 조항으로 임대인이 혜택으로 전기증설비용을 부담하기도 하며, 계약서에 전기 승압 비용에 대한 주체와 계약종료시 비용에 대한 부담 부분은 정확하게 명시를 하는 것이 좋습니다.