토지 공시지가 확인하는 방법

토지 공시지가 확인하는 방법

 

토지를 살때, 이 토지의 공시지가가 얼마지? 궁금할때가 있습니다.

왜냐하면 공시지가가 토지 시세의 가격 기준이 될수도 있기 때문인데요~

 

토지의 공시지가는 세금의 기준이 되기도 하며,

확인하는 방법은 쉽습니다.

 

토지이용계획확인원을 확인하자

토지의 공시지가는

토지이용계획확인원을 보면 나와있습니다.

 

1. 토지이음 사이트에 들어간다.

http://www.eum.go.kr/web/am/amMain.jsp

 

 

토지이음

 

 

 

 

토지이음의 주소검색 사이트에 알아보아야 할 토지의 주소를

입력해봅니다.

 

 

 

 

토지의 개별공시지가 확인

 

 

사진에서 보시다시피 제가 표시한 곳에 

"개별공시지가(㎡)가 쓰여있습니다.

 

2022년 1월기준 개별 공시지가는

4900원/㎡ 토지입니다.

 

우리나라에서는 토지의 면적기준을 평으로 쓰지 않고,

가로 1M 세로1M 인 1평방미터 , 1㎡를 표준으로 쓰고 있습니다.

 

○ 평방미터 기준 공시지가를 평당 공시지가로 바꾸는 방법

해당 토지의 개별공시지가가 평방미터당 4900원입니다.

평당 공시지가로 바꿀경우 곱하기 3.3 (*3.3)을 해주면 됩니다.

 

4900원 *3.3 = 16,170원 / 평

 

이렇게 평당 공시지가로 바꿀수도 있습니다.