고양 성사 도시재생혁신지구 사업 진행현황 조감도 위치 : 원당역 일대

고양 성사 도시재생혁신지구 사업 진행현황 조감도 위치 : 원당역 일대

 

 

 

공공이 주도해 쇠퇴지역에 주거·상업·산업 등 다양한 기능이 집적된 지역복합거점을 조성하는 ‘도시재생 혁신지구’ 사업이 경기 고양시에서 첫 사업이 시작되었다.

 

 

국토교통부와 고양시는  2021년 11월 16일 고양시 성사동(원당역 환승주차장 내)에서 고양성사 혁신지구 착공식을 개최하고 도시재생 혁신지구 국가시범지구 제1호 사업의 시작을 알렸다

 

 

‘고양성사 도시재생 혁신지구’는 고양시 성사동 394번지 일대에 주거·산업·행정·생활 SOC 기능이 집적된 복합거점을 조성하는 사업이다

 

지난 2019년 12월 제1호 국가시범지구로 선정된 이후 통합 심의·시행계획 변경인가 고시 등 행정절차를 완료했다.

 

고양 성사 도시재생혁신지구 사업비 및 준공일

고양성사 혁신지구 사업은 총 사업비 2813억원, 연면적 9만 9836㎡ 규모의 공공주도 도시재생리츠 사업으로 추진된다. 이는 지자체나 공공기관 등 공공부분이 50% 이상 출자한 법인이 시행하는 방식이다. 2024년 하반기 준공을 목표로 한다.

 

국토부와 고양시는 혁신지구 사업을 통해 최근 유동인구와 일자리 감소로 도심 쇠퇴 현상이 가속화되고 있는 고양시 원당역 일원 근린생활권의 도시 활력을 높이고 주민들이 편하게 이용할 수 있는 지역 거점을 조성할 방침이다.

 

고양 성사 도시재생혁신지구 시설 계획

 

구체적으로 우선, 지역 일자리 창출을 위해 영상·바이오 산업시설(연면적 2만 5884㎡)을 조성한다.
주차문제를 해결하기 위해 360면의 건물식 공영주차장과 지역상권 활성화를 위한 근생·판매시설(연면적 1만 5377㎡)도 들어선다.

또 고양시의 청년·신혼부부 주거 환경 개선을 위해 소형 임대아파트 118가구와 분양아파트 100가구 등 주택 218가구가 공급될 예정이다.
고양시 주민들이 일·가정 양립을 지원할 수 있도록 국·공립 어린이집과 주민건강센터도 함께 조성된다.

전체 건축물은 그린 뉴딜에 부합하는 에너지효율 1등급 이상·녹색건축인증·장애물 없는 생활환경(BF 인증) 기준이 적용된다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. 주변일대에서 주차난의 심각성을 개선해줄 

    공영주차장과, 

2. 원당역 이용수요를 고려한 

     판매시설, 근린생활시설, 

3. 1인가구 등의 청년, 신혼부부를 위한 

    소규모 공동주택 218세대 

    (분양100세대, 임대 118세대)

4. 지역특화산업지원과 기업입주, 창업공간 마련을 

     위한 업무시설, 

5. 공공행정시설

6. 어린이집과 건강증진센터를 포함한 생활SOC 

 

이 들어선다.

 

 

 

고양 성사 도시재생 혁신지구 사업은 고양시 덕양구 성사동 394번지 주변이 사업대상지로, 고양 원당역 주변에 지역복합거점을 조성될 계획이다. 

 

몇몇 부동산에서는 원당역역세권개발이라고도 소개한다고 한다.