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임야를 농지로 바꾸는 방법으로 개간허가 절차를 통한 토지가치상승 임야, 산을 저렴하게 구입하여 밭으로 바꾸시는 분들이 많습니다. 나무들을 베어서 밭으로 개간하는데요, 토지의 가치상승, 지가상승을 위해서도 임야의 개간허가를 많이 합니다. 그절차와 방법을 간단히 정리해봅니다. 임야를 구입하여 농지로 개간하는게 좋은 이유! 임야는 농지보다 쌉니다. 일반적으로 농지보다 경사도도 높구, 나무들도 많아서 실제 비부동산전문가들은 임야를 사서 뭘해야 할지 모르는 경우가 많죠. 임야는 경사도, 진입도로여부, 수목의 분포도, 안반의 존재여부, 분묘기지권의 존재여부등 검토할 사항이 많아서 농지보다는 땅값이 훨씬 저렴합니다. 또한 농지는 농지취득자격증명을 받아야 하지만, 임야는 받지 않습니다. 그래서 법인이 취득하고 소유를 할수가 있어서 부동산투자를 하실때는 꼭 아셔야 하는 지목중에 하나.. 2022. 10. 25.
서울~속초 동서고속화철도 2027년 개통 노선도 소개! 10월 18일 속초 엑스포광장에서 춘천~속초 구간 동서고속화 철도 착공 기념식을 진행하였습니다. 현재 서울에서 강원도 춘천까지 연결되어 있는 철도 노선이 속초까지 연장이 되면서 앞으로 서울에서 속초까지 1시간 39분이면 갈수가 있습니다. 서울 속초 동서고속화철도 노선도 춘처~속초 구간 93.74km 가 신설 공사 됩니다. 6년간의 공사기간 사업비 약 2조 4천억원이 투입될것으로 보이며, 그동안 접경지역이었던 화천, 양구, 인제군에 철도역이 개설되면서 지역발전도 기대해볼수 있겠습니다. 동서고속화철도의 연장 노선들 서울에서 속초를 연결하는 동서고속화철도는 향후 동해선과 연결됩니다. 2027년 개통되는 강릉~제진구간을 따라 포항, 울산, 부산까지 철길이 이어지게 될 예정입니다. 춘천~ 속초를 연결하면서 동서고.. 2022. 10. 24.
스마트스토어 위탁 도매업체 리스트 (사이트) 목록 정리! 요즘 많은분들이 스마트스토어 사업을 많이 하십니다. 재고 부담을 안가지고 갈수 있는 위탁도매업체도 많고, 일부 사입을 해서 해야 하는 도매업체도 많은데요, 도매업체 리스트 (사이트주소까지) 목록 정리해보았습니다. 스마트스토어 도매업체 사이트 추천목록 1. 도매꾹 2. 도매매 3. 온채널 4. 오너클랜 5. 도매토피아 6. 도매파트너 7. 도매콜 8. 셀러마켓 9. 도매창고 10. 도매아토즈 11. 젠트레이드 12. 펀앤쇼핑 14. 펀타스틱 15. 3MRO 16. W트레이딩 17. 스페셜오퍼 도매업체(사이트) 선택시 주의 및 체크사항 요즘은 닥등이라고해서 대량등록 기능을 많이 사용합니다. ※. 닥등의 의미 = 닥치고 등록의 줄임말 / 대량등록 각 사이트별 대량등록 프로그램이나 기능을 지원하는 것 여부가 본.. 2022. 10. 23.
개인사업자 사업용신용카드 국세청 홈텍스 등록방법 안녕하세요. 부가가치세 신고나 종합소득세 신고할때 사업자의 경우 사업용도로 쓰는 신용카드가 국세청 홈텍스 전산에 등록되어 있으면 바로 사용내역이나 비용을 조회하고, 반영할수 있어서 편리합니다. 개인사업자 사업용신용카드 홈텍스 등록방법을 설명드려요. 개인사업자 사업용신용카드 홈텍스 등록방법 1) 홈텍스 사이트에 접속하여 로그인한다. 2) 상단 메뉴 "조회/발급" - "사업용신용카드" 클릭 사업용신용카드를 누르면, 아래 화면처럼 "등록" 이 나오는데, 클릭하시면 됩니다. 여기 메뉴에서 신용카드로 매입한 매입세액이 공제반영됬는지 확인 변경, 금액, 매입누계까지 확인하실수 있습니다. 3) 등록접수 화면 / 사업용 신용카드번호를 등록 입력한다. 개인신용정보제공 동의후 사업용신용카드번호를 상단 표시한 부분에 입력합.. 2022. 10. 15.
천안 더샵 신부센트라 아파트 청약 분양정보! 천안 신두저지구에 자리하는 더샵 신부센트라 아파트가 청약을 앞두고 있어, 분양가 및 청약조건 등 분양정보를 소개합니다. 천안 더샵 신부센트라 입지여건, 위치소개 아파트는 뭐니뭐니해도 위치 , 입지가 중요한데요, 위성지도로 한번 확인해보겠습니다. 대지 위치는 충청남도 천안시 동남구 신부동 293번지 외 52필지 위치입니다. 총 9개동 최대 높이 23층으로 지어지는 592세대 중소형 규모의 아파트 단지입니다. 해당 필지 바로 밑으로는 한화포레나 천안신부아파트가 23녀녀 12월 입주예정된다고 하여 신축아파트 분양부지와 인접해있습니다. 우측으로 천호저수지가 보이고, 천안IC랑도 가까우며, 지하철로는 두정역 1호선이 가까워 보입니다. 대략적인 위치를 계산해보면~ 두정역 1km 천안 IC 850m 도보권에 해당하는.. 2022. 10. 14.
일본 여행 무비자입국 시작 및 무비자 가능한 해외국가는? 일본이 지난11일 부터 한국 등 68개 국가를 대상으로 무비자, 즉 사증면제 일본 입국을 허용하였습니다. 이제 비자 없이 관광이나 친족 방문, 견학, 단기 여행등의 목적으로 최대 90일간 일본에 체류하실수 있습니다. 일본 무비자 입국 시작으로 여행 증가 예상 한국인에게 일본이 무비자 입국을 허용한것은 약 2년 7개월만인데요, 그동안 입국자수 상한이나, 제한들을 폐지하고 일본여행의 무비자 자율입국을 허용하였습니다. 더불어 일본은 내국인에게 1인 1박 최대 8000엔, 숙박은 1박 5000엔을 지원해주는 등 그동안 코로나로 인하여 어려움을 겪었던 관광, 숙박, 음식업종을 지원한다고 밝혔습미다. 이미 일본여행을 계획하시는 분들이 많고요, 제 주변에도 많은 분들이 최근 엔저로 인하여 일본여행을 계획하고 있어서 .. 2022. 10. 14.
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