공장부지 찾는 방법 사이트

1. 공장부지 찾는 방법 사이트 

 

 

과거에는 오래걸리던 공장 부지 선정하는 작업이 쉬워졌다.

 

전국의 모든 지역을 대상으로 적정한 공장부지의 검색 및 입지타당성을 분석할수 있는 기업지원시스템이 있기 때문이다.

과거에는 "스핑크스 인디" 라고 불리어졌는데, 최근에 팩토리온 FACTORY ON (공장설립온라인지원센터)으로 이름이 변경되어, 한국산업단지공단에서 운영하고 있다.

 

2. 팩토리온 FACTORY ON (공장설립온라인지원센터) 소개

 

팩토리온 FACTORY ON은 한국산업단지공단과 산업통상자원부가 운영하는 온라인 기업지원센터 사이트이다.

 

전국의 모든 토지에 대한 상수원 보호구역, 개발제한구역, 입지분석 등 법적 규제사항의 저촉여부를 확인할수 있다. 물곤 건축여부를 확인할수 있고,교통여건,지역여건에 대한 입지분석도 가능하다.

 

장점으로는 원스톱으로 진행하다보니 공장부지나 산업단지 검토증에 소요되는 시간과 비용을 절감할수 있고, 개별 부지의 경우 공장설립이 불가능한 토지를 매입하는 위험을 사전에 예방할수 있다.

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보시는바와 같이 산업단지내 분석, 외 개별입지분석부터 시작하여, 주변환경 분석, 업종별정보분석 등을 부동산 기반으로 서비스를 제공하고있다.

 

 

3. 공장설립시 입지구분별 승인유형

(1) 개별입지

공장설립승인

공장건축면적이 500m2 이상인 공장설립자 (공장건축면적이 500m2 미만인 경우도 가능)

창업사업계획승인

중소기업 창업자

ㅁ 특징

• 저렴한 토지확보 가능
• 적지·적소에 입지선정 가능
• 계획입지에 비해 업종의 제약이 약함
• 공장용지의 처분과 확장이 용이

 

(2)계획입지(산업단지)

입주계약 체결

국가산업단지, 일반산업단지, 도시첨단산업단지, 농공단지에 입주하여 제조업을 하려는 자

ㅁ 특징

• 각종 조세 및 금융지원
• 산업기반시설 등의 SOC 여건이 양호
• 공장설립관련 허가절차 용이
• 건축법에 의한 조경의무 면제
• 연관기업의 계열화를 통한 물류비 절감